增值税零申报常见问题及解答！财务人必看！

问题：土地和增值税是一回事吗？若不是，请举一个转让土地使用权的例子，包含和增值税的账务处理。答案：和增值税是两个不同的税种。土地增值税适用《土地增值税暂行条例》，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照该条例缴纳土地增值税。增值税适用 《增值税暂行条例》《增值税暂行条例实施细则》。转让土地使用权，要缴纳土地增值税和增值税。企业应当在“应交税费”科目下设“应交土地增值税”明细科目，专门用来核算土地增值税的发生和缴纳情况，其贷方反映企业计算出的应交土地增值税，其借方反映企业实际缴纳的土地增值税，余额在贷方反映企业应交而未交的土地增值税。借：银行存款 累计摊销 贷：无形资产 应交税费——应交增值税 资产处置损益借：税金及附加 贷：应交税费——应交土地增值税学习更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看 可开宿住,餐饮,等发票校会计实务频道， 计提和转回坏账准备的分录

问：无法偿付的应付款项是否需要缴纳企业所得税？答：根据《企业所得税法实施条例》（国务院令第512号）第二十二条规定，企业所得税法第六条第（九）项所称其他收入，是指企业取得的除企业所得税法第六条第（一）项至第（八）项规定的收入外的其他收入，包括企业资产溢余收入、逾期未退包装物押金收入、确实无法偿付的应付款项、已作坏账损失处理后又收回的应收款项、债务重组收入、补贴收入、违约金收入、汇兑收益等。因此，企业确实无法偿付的应付款项，应并入收入总额，计算缴纳企业所得税。学习更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、，可以查看 可开宿住,餐饮,等发票校会计实务频道， 网上申报企业所得税汇算清缴有哪些好处？