来源_茂勤财务 发布日期:2024年01月16日
装修长期待摊费用如何做会计分录？
【问题】符合什么条件，纳税人可以进行？【回答】纳税人符合下列条件之一的，应进行土地增值税的清算。（一）房地产开发项目全部竣工、完成销售的；（二）整体转让未竣工决算房地产开发项目的；（三）直接转让土地使用权的。对符合以下条件之一的，可要求纳税人进行土地增值税清算。（一）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例 在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；（二）取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的；（三）纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；（四）�。ㄗ灾吻�、直辖市、计划单列市）税务机关规定的其他情况。对前款所列第（三）项情形，应在办理注销登记前进行土地增值税清算。小伙伴们还想学习更多关于房地产财税融合的内容，快去学习讲解的方源老师：注册会计师，中级会计师；历任会计师事务所、某大型企业财务主管、财务经理等职位，13年创立自己的财务公司，具有丰富的财务实战经验。现担任上百家企业的财务顾问、同时长期从事财务教学！教学领域涉及会计上岗行业课：如商业、建筑、房地产、工业、运输服务业等多个行业全盘账与涉税内容，同时也是 可开宿住,餐饮,等发票校初级会计师特聘讲师，主讲《经济法基础》课程！方老师授课风格：务实、实用、清晰舒适，注重知识性和实用性，善于在知识讲解时让学员在学习中构筑自己的知识体系，做到随听随懂，随学随用！课程收益：众所周知房地产行业属于我国经济支柱产业，会计福利待遇非�：�，是很多财务人员比较向往的一个行业。但，由于自己没有经验，没有自信是否能够胜任这项工作！今天，方源老师将为大家系统分享该行业财税问题。本课程内容分为三大篇幅：一、基础篇：以真账实操（提供电子版仿真票据）手把手带着大家一步步做成本核算，从拿地立项到建安、销售等全流程会计处理；二、晋升篇：按开发全流程具体分析每个环节所涉及的涉税问题。如多种拿地方式下的涉税处理、项目部的设立、前期工程与建筑安装的核算、公共配套涉税的核算、不同销售模式下的税务问题、完工时的涉税事项等。三、全盘掌控：房开企业的税务管控与纳税筹划。适用人群：会计小白（零基础，没经验的）、不能独立完成房开企业全盘账工作的（0-2年经验的），励志想从事房开企业会计工作的学员们！点击下方图片即可报名 更多财税直播课程，尽在(每天都有免费直播课程，看直播立即领取代金券，最高可领50元！) 成本法与模拟权益法如何进行比较？
1问题：从4月1日开始税率调整为13%。想跟您咨询一下，在4月1日前签，合同上已经明确约定税率为16%，且合同事项的履约时间到今年年底才能全部完成。都是设备采购合同。想咨询一下，1、对方开给我们的发票是否都必须为16%的？2、对于在4月1日前未开发票的业务，在4月1日后是否可以开13%的发票给我们？3、对于已经收到4月1日前的16%发票，在年底是否可以按照16%抵扣？2答案： 1.的税收规定强制力大于合同约定，如果根据合同约定履行合同，导致的纳税义务发生时间在4月1日之后，就得按税收规定的13%开具。2.对于4月1日前已达到纳税义务发生时间，但未开票的，得按16%按未开票收入，4月1日后则可补开具16%税率的发票。3.对于已经收到4月1日前的16%的发票，可以按16%抵扣。你关心的热点，才是实务的头条。戳图点击了解财税实务会员，更多知识等你拿 关于贷款业务方面的账务处理