尚未完工的产品属于什么科目？如何做账？

问：个人购买住房如何缴纳契税答：根据《》（财税〔2016〕23号）的规定： 一、关于契税政策 （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 （二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。 二、关于实施范围 北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施本通知第一条第二项契税优惠政策及第二条营业税优惠政策，上述城市个人住房转让营业税政策仍按照《财政部 税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税〔2015〕39号）执行。 上述城市以外的其他地区适用本通知全部规定。 本通知自2016年2月22日起执行。相关推荐：【】 责任编辑：小泥鳅 签订房屋抵押贷款合同 怎么缴纳印花税

答：根据《》（财税〔2016〕43号）的规定，土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。《土地增值税暂行条例》等规定的土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额，允许在销项税额中计算抵扣的，不计入扣除项目，不允许在销项税额中计算抵扣的，可以计入扣除项目。因此，营改增之后，企业转让不动产计算缴纳土地增值税，扣除项目中不包含企业转让不动产缴纳的增值税。相关链接：【】 责任编辑：小泥鳅 财税问答：资管产品发票运营中发生的增值税应税行为由谁缴增值税