“房屋租赁税”政策优惠多，个人承担部分很少

【问题】差旅费范围包括哪些？【答案】1、交通费：出差途中的车票、船票、机票等；2、车辆费用：如果是自带车辆，出差路上的油费、过路费、停车费等；3、住宿费；4、补助、补贴：误餐补助、交通补贴等；5、市内交通费：目的地的公交、出租等费用；6、杂费：行李托运、订票费等。加入实务畅学卡会员，随时随地在线提问，多名财税专家免费极速答疑，学习更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看 可开宿住,餐饮,等发票校会计实务频道， 差旅费的报销流程？

现在不少企业都是在老板个人名下的办公楼办公，这就涉及到一个问题：老板个人名下办公房无偿给企业使用，是否需要缴税呢？今天我们就通过案例来说一说。?案例一假设老板个人名下有一套办公房，原值1000万元，现无偿给企业使用，可以吗？无偿使用是不是也就无税了？答复：无偿使用虽然是可以的，但是无租使用并不代表无税。虽然增值税上不需要视同销售了，但是房产税是需要由使用人代为缴纳的。每年的房产税=1000万元*（1-30%）*1.2%=8.4万元参考政策一《财政部、税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）第一条规定，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。参考政策二《财税（2016）36号》文第十四条：下列情形视同销售服务、无形资产或者不动产：（一）单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务，但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。（二）单位或者个人向其他单位或者个人无偿转让无形资产或者不动产，但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。（三） 财政部和税务总局规定的其他情形。?案例二假设老板个人名下有一套办公房，原值1000万元，现投资入股给企业使用，可以吗？有何税负？答复：可以的，虽然增值税上不需要视同销售，但是用实物资产入股，应按照“财产转让所得”，需要交纳20%个税，可以在不超过5个公历年度内（含）分期缴纳个人所得税。参考政策：财政部 税务总局《关于个人非货币性资产投资有关个人所得税政策的通知》（财税〔2015〕41号）规定：一、个人以非货币性资产投资，属于个人转让非货币性资产和投资同时发生。对个人转让非货币性资产的所得，应按照“财产转让所得”项目，依法计算缴纳个人所得税。二、个人以非货币性资产投资，应按评估后的公允价值确认非货币性资产转让收入。非货币性资产转让收入减除该资产原值及合理税费后的余额为应纳税所得额。个人以非货币性资产投资，应于非货币性资产转让、取得被投资企业股权时，确认非货币性资产转让收入的实现。三、个人应在发生上述应税行为的次月15日内向主管税务机关申报纳税。纳税人一次性缴税有困难的，可合理确定分期缴纳计划并报主管税务机关备案后，自发生上述应税行为之日起不超过5个公历年度内（含）分期缴纳个人所得税。税务政策解读、税务知识学习及实操提升，请关注财会实务选课中心，做账报税是每一个财务人员的看家本领，必备的基本功，没有这项技能简直是对财务工作无从下手。，涵盖做账、报税、发票、外勤、软件、行业，六大核心技能，助您轻松上岗！ 相关标签： 办理城乡居民基本养老保险缴费 还需留意这些事项