来源_茂勤财务 发布日期:2024年01月16日
一般纳税人未开票收入怎么做账务处理？
问题：能否计入开发成本？回答：①税务总局答复：现行税收政策规定暂不明确，这一问题对企业所得税实际影响不大，主要涉及土地增值税核算。房地产企业与一般工商企业在土地使用税核算方面确有不同之处，一般工商企业缴的土地使用税计入管理费用，房地产企业在开发项目竣工前，所缴的土地使用税按受益原则计入房地产开发成本部分，在税务总局对该问题进一步明确前，暂可视为一部分。（税务总局 2013/01/15）②大地税函[2008]188号：纳税人取得土地使用权后缴的土地使用税，应当计入“房地产开发费用”中的“管理费用”扣除。③青地税发[2008]100号：开发企业在开发项目完工前或完工后缴的清算项目的城镇土地使用税，均应计入管理费用并按规定予以扣除。（点击图片即可报名）还想学习更多财税知识吗？快来看讲解的吧！于仁德老师：税务师，实战型企业培训讲师、财税顾问。从事税务工作二十多年，包括十五年税务稽查、两年征管、五年税政法规工作。目前在全国多家纳税人俱乐部及各省讲授房地产和建安企业全盘财税管控核算再造、房地产企业三大清算实操和营改增应对等财税实务课，培养了众多财务总监。近年来，为多家大型企业集团作财税内训，并担任多家房地产和建安企业集团的财税顾问。1、掌握房地产企业项目启动前和运营全程全税种税负测算方法和实施技巧，会利用测算模版高效准确地针对项目变化做出高效精准的税负测算及分析；2、针对税负测算发现问题结合行业特点和各税种核算内在机理，通过业财深度融合，进行全价值链纳税管控和筹划应对。更多各行业的晋升经验，税务知识，账务处理，天天可看（听直播，立领代金券，最高可领100元�。�，惊喜多多！尽在 可开宿住,餐饮,等发票校-开放课堂， 职工教育经费支出纳税调整额如何填报？
我国对外签署的部分避免双重征税协定或安排（以下统称 税收协定 ）列有教师和研究人员条款。该条规定，对于缔约一方的教师和研究人员在缔约另一方大学、学院、学校或其他政府承认的教育机构或科研机构从事教学、讲学或科研活动取得的所得，符合税收协定条件的，可在缔约另一方享受规定期限的免税待遇。 税务总局曾下发《》（国税函〔1999〕37号，以下简称 37号文 ）、《税务总局关于执行税收协定教师条款的通知》（国税发〔1994〕153号，以下简称 153号文 ）等规范性文件，对协定该条款的执行做出具体要求。本公告主要对37号文和153号文的有关规定做出以下三点调整： 一、调整协定适用教育机构范围 37号文规定，协定该条款提及的大学、学院、学校或有关教育机构，在我国是指经外国专家局批准具有聘请外籍教师和研究人员资格，并由教育部承认学历的大专以上全日制高等院校。 根据《教育法》《职业教育法》《民办教育促进法》《义务教育法》，以及教育行政部门、人力资源和社会保障行政部门颁布的其他规范性文件，本公告将协定该条款所称大学、学院、学校或有关教育机构在我国的适用范围，调整为实施学前教育、初等教育、中等教育、高等教育和特殊教育的学校，具体包括幼儿园、普通小学、成人小学、普通初中、职业初中、普通高中、成人高中、中专、成人中专、职业高中、技工学校、特殊教育学校、外籍人员子女学校、普通高校、高职（专科）院�：统扇烁叩妊�。培训机构不属于学校。 二、更新享受该条款免税待遇提交资料要求 153文规定，在办理该条款免税待遇时，应按照《关于执行〈外国文教专家到职通知书〉的补充通知》（外专发〔1993〕357号）的要求执行，即非居民纳税人应提交《外国文教专家到职通知书》复印件。但据向外专局了解，其近年已不再出具《外国文教专家到职通知书》。 根据《外专局关于印发外国人来华工作许可制度试点实施方案的通知》（外专发〔2016〕151 号），2016年10月以前，外国人来华工作证件包括《外国专家证》和《外国人就业证》两种。2016年10月起，外专局在部分地区推行 两证合一 试点工作，即统一为《外国人工作许可证》，实现一人一码、终身不变，动态管理记录在华工作管理、服务、信用记录等情况。有效期内的《外国专家证》和《外国人就业证》仍可使用。据此，公告第二条规定，非居民纳税人需享受教师和研究人员条款协定待遇的，应按照《税务总局关于发布〈非居民纳税人享受税收协定待遇管理办法〉的公告》（税务总局公告2015年第60号）的规定办理申报，提供《外国专家证》或《外国人就业证》或《外国人工作许可证》的复印件，以替代153号文的要求。 三、废止《我国对外签订税收协定教师条款征免税一览表》 153号文所附《我国对外签订税收协定教师条款征免税一览表》对我国签署的税收协定教师和研究人员条款进行了梳理和分类，但未纳入1994年以后签署的税收协定。税务总局考虑，该表需随新签署或修订的协定随时更新，不宜作为公告附件下发，故随本公告废止。税务总局将对该表进行更新后，以其他形式下发各地参考执行。 本公告自发布之日起实施，适用于本公告实施前尚未处理的事项。37号文第一条和153号文同时废止。相关链接：【】 责任编辑：小泥鳅 财税问答：企业与代帐公司签订的代理记账合同是否需要缴纳印花税