来源_茂勤财务 发布日期:2024年01月16日
税务师准考证可以打印了吗
【问题】个人购买家庭第二套改善性住房，缴纳契税有优惠吗？【答案】根据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）第一条第（二）项规定，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。学习更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看 可开宿住,餐饮,等发票校会计实务频道， 企业以不动产、无形资产投资取得股权，是否缴纳增值税？
虚假发票现在已经成为被审计单位徇私舞弊重要手段之一。在县级单位采用电子记账的单位很少，AO软件应用不上，应用Excel的强大数据处理功能鉴别虚假发票是一种比较有效方法。 1、数据的整理。我们在审计中发现可疑的发票，按购买商品、发票号码、发票内容、购买日期、签字日期、发票类型、记账日期、单价、数量、金额、经办人员、发票书写情况（是否有涂改、是否大小写一致等情况）进行详细录入，如果有必要也可以对被审计单位所有原始发票进行输入。 2、数据的处理。数据的处理是发现问题和线索的重要步骤。 （1）按 发票内容 进行排序、汇总，同一类的支出就一目了然了。然后，根据实际情况对发票所发生业务的真实情况，结合经办人员进行落实。如该单位没有打印机、复印机，却有高额的打印费、复印费支出；基建支出的金额明显高于实际工程；用于福利的支出与实有人员情况不符等。把分散在各期间的汇总起来，就不难发现被审计单位有重复报销、逃去现金等违规违法行为。 （2）按 发票书写情况 进行排序、汇总，对有涂写、大小写不一致、笔迹不一致等情况与有关人员进行笔�：硕�，可能你会发现财务人员篡改原始发票套取现金的行为。 （3）按 发票类型 和 发票号码 进行排序、汇总，对发票号码在前而购买日期在后，或者购买日期在前而发票号码在后，要对有关人员的笔记进行仔细核对和询问，对大量连号发票要实地落实。 （4）按 购买商品、单价、数量、金额 进行排序、汇总，对同样商品单价差距大的进行核对，看有无用提高单价套取现金的行为。 （5）按 记账时间、购买时间 进行排序、汇总，有疑点的发票比较集中的月份，一般在春节、中秋节前后，要进行仔细核对，看是否用于发放福利和赠送礼品。对记账时间和签字日期与购买时间相差较远的要问明原因�？词欠裼形送换鹘饩龇延玫奈侍�。 运用Excel的汇总排序功能进行归类比较，结合鉴别经验，为审计工作提供重要线索是十分轻松的事情。 责任编辑：冠