来源_茂勤财务 发布日期:2024年01月16日
使用过的机器设备转让时如何开具发票
问题：销售房产收取预收房款如何进行？回答：销售房产预收房款，由于通过“”科目反映，尚未结转经营收入，因此，收据与发票的金额不会重复。预收售房款，开收据时：借：银行存款 贷：预收账款收最后一期房款，开发票时借：银行存款(最后一期房款) 预收账款(以前预收部分) 贷：经营收入还想学习更多财税知识吗？快来看讲解的吧！张建军老师：40年财务工作经验，做过50多家企业的代理记账工作，具有丰富的实务经验。熟悉税法，精通计算机与财务软件如用友、金蝶、速达的使用；能够制定符合公司具体情况的财务管理制度，成本核算规程、成本管理及相关财务专项管理制度的拟定、修改、补充和实施等。历经总后勤部人民解放军三五四零工厂、建筑一局等大型国有企业，集团化链锁企业财务管理等，历经经济体制改革全过程，亲身经历历次财税重大调整等的变局，与财税等职能部门接触很多，有着丰富的职能部门协调与沟通能力。本门课程详细讲解代理记账工作的全流程，更对每个阶段和流程的常见问题进行梳理和总结，让您真正掌握这项技能，提升自己的业务能力。【适用人群：初级、中级、代理记账公司记账员】更多各行业的晋升经验，税务知识，账务处理，天天可看（听直播，立领代金券，最高可领100元�。�，惊喜多多！尽在 可开宿住,餐饮,等发票校-开放课堂， 企业筹建期间如何进行账务处理?
【问题】哪些情况可以退还契税？【答案】一、根据《契税法》(主席令第五十二号)的规定：“第十二条 在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。……第十六条 本法自2024年9月1日起施行。1997年7月7日国务院发布的《契税暂行条例》同时废止。”二、根据《财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》(财政部 税务总局公告2024年第23号)的规定：“五、关于纳税凭证、纳税信息和退税……(四)纳税人缴纳契税后发生下列情形，可依照有关法律法规申请退税：1.因人民法院判决或者仲裁委员会裁决导致土地、房屋权属转移行为无效、被撤销或者被解除，且土地、房屋权属变更至原权利人的;2.在出让土地使用权交付时，因容积率调整或实际交付面积小于合同约定面积需退还土地出让价款的;3.在新建商品房交付时，因实际交付面积小于合同约定面积需返还房价款的。”三、根据《税务总局关于契税纳税服务与征收管理若干事项的公告》(税务总局公告2024年第25号)的规定：“七、纳税人依照《契税法》以及23号公告规定向税务机关申请退还已缴纳契税的，应提供纳税人身份证件，完税凭证复印件，并根据不同情形提交相关资料：(一)在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同或合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，提交合同或合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的证明材料;(二)因人民法院判决或者仲裁委员会裁决导致土地、房屋权属转移行为无效、被撤销或者被解除，且土地、房屋权属变更至原权利人的，提交人民法院、仲裁委员会的生效法律文书;(三)在出让土地使用权交付时，因容积率调整或实际交付面积小于合同约定面积需退还土地出让价款的，提交补充合同(协议)和退款凭证;(四)在新建商品房交付时，因实际交付面积小于合同约定面积需返还房价款的，提交补充合同(协议)和退款凭证。税务机关收取纳税人退税资料后，应向不动产登记机构核实有关土地、房屋权属登记情况�：耸岛蠓咸跫募词笔芾�，不符合条件的一次性告知应补正资料或不予受理原因。……十二、本公告自2024年9月1日起施行。《全文废止和部分条款废止的契税文件目录》(附件3)所列文件或条款同时废止。学习更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看 可开宿住,餐饮,等发票校会计实务频道， 制造业中小微企业如何延缓缴纳税费？