来源_茂勤财务 发布日期:2024年01月16日
纳税人莫担心为“摸家底”不会成为纳税依据
【问题】彩钢搭建的板房是否需要交纳房产税？【答案】依据您的描述，如果不是在城市、县城、建制镇、工矿区的，不征房产税；凡是在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，不论是施工企业自行建造还是由基建单位出资建造交施工企业使用的，在施工期间，一律免征房产税。纳税人自建的符合房产定义且应该征税的房屋，自建成之次月起征收房产税。《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字〔1986〕8号）：一、关于城市、县城、建制镇、工矿区的解释城市是指经国务院批准设立的市。县城是指未设立建制镇的县所在地。建制镇是指经省、自治区、直辖市批准设立的建制镇。工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地�？鞣坎暗墓た笄刖�、自治区、直辖市批准。二、关于城市、建制镇征税范围的解释城市的征税范围为市区、郊区和市辖县县城。不包括农村。建制镇的征税范围为镇所在地。不包括所辖的行政村。十九、关于新建的房屋如何征税？纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。二十一、关于基建工地的临时性房屋，应否征收房产税？凡是在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，不论是施工企业自行建造还是由基建单位出资建造交施工企业使用的，在施工期间，一律免征房产税。但是，如果在基建工程结束以后，施工企业将这种临时性房屋交还或者估价转让给基建单位的，应当从基建单位接收的次月起，依照规定征收房产税。《关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》（财税地字〔1987〕3号）：一、关于“房产”的解释“房产”是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产。学习更多财税资讯、财经法规、专家问答、能力测评、免费直播，可以查看 可开宿住,餐饮,等发票校会计实务频道， 自然人异地提供建筑服务，需要预缴增值税吗？
摘要：现今�？突Ч叵倒埽–RM）与电子商务的结合成为企业追求利润最大化的新手段，对CRM的定义进行了简单解释。并对网站中如何实施CRM提出了几点建议。 关键词：CRM的内涵；网站；CRM的实现 1、引言 随着经济的迅速发展，电子商务不仅成为了经济发展的热点行业，而且对商家的经营理念和营销战略都产生了深刻的影响。通过将CRM和电子商务结合在一起，能够帮助各公司将它们的销售和服务渠道拓展到Internet上，作为 以客户为中心 的解决方案。构建基于CRM的电子商务网站必将成为未来的发展趋势。 2、客户关系管理（cRM）的内涵 CRM是客户关系管理（Customer Relation Manage merit）的缩写�？突Ч叵倒芾碜钤缭从诿拦�，在1980年初便有所谓的 接触管理 专门收集客户与公司联系的所有信息，到1990则出现了包括电话服务中心支持资料分析的 客户关怀 。至今演变成了一套完整的客户关系管理系统。 CRM以客户为中心，利用信息技术，准确掌握客户的需求。及时响应个性化需求，在客户需求和客户信息领域的各项业务间实现无缝式连接，使客户关系生命周期中的每一个方面都能够和谐工作。以实现企业利润最大化和客户利益最大化的经营战略。 3、CRM在网站中的实现 通过将CRM运用到电子商务网站，使用客户信息资源整合，集成统一管理，可以降低企业运营成本为客户提供更经济，快捷，周到的产品发票和服务。现在我们以惠普服务器销售网站为研究对象，对其网站实现CRM： （1）推行会员制，对客户信息进行有效收集。 对在网站上购买服务器的客户推行会员制度。收集大量的会员基本情况和消费信息。其中可以对会员进行分成两类。第一类为个人购买，我们可以收集他们的姓名，性别。年龄，出生日期。身份证号码，学历，个人收入，通信地址，邮编电话，移动电话，电子邮箱等，第二类为企业购买，我们可以收集关于企业的性质，需求量，地址，规模进行了解。然后对这些可靠信息资源进行分析。一般服务器的购买为企业用户，因此可以对批量的订单进行更多地优惠措施。 （2）为客户设计个性化网页。 在企业的网站上为客户提供工具使他们可以建立自己的个性化网页。这些网页可以用于记录客户的个人偏好和购买记录。同样提供个人类和企业类不同的登陆网页，为个人提供零售服务，为企业提供批量订单服务。为这两者提供他们感兴趣的产品发票、技术与其他信息。节约了顾客搜索信息的时间。提高了顾客的忠诚。 （3）对客户的反馈及时有效处理。 建立有效的售后服务系统。电子商务营销比传统商业模式最大的优势就是及时有效，逐渐的用户期待能够获得一个全程的24小时服务，这样有利于提高客户的满意度。因此在网站中可以添加在先解答，E mail等及时地售后服务管理。在服务器使用期内对个人和企业进行定期的回访，状态跟踪。 （4）对客户分类，进行有效营销。 通过对客户信息的资料分析，把客户进行分类，可以把客户分成低端产品发票和高端产品发票销售对象，策划不同的营销手段。一般低端产品发票销售对象，可以通过不同渠道的信息传递如广告，EMail等进行销售。而高端产品发票销售对象，就要覆盖更多地增值服务和技术信息。 4、总结 在运用中，数据表明。把CRM运用到网站设计，通过对客户信息的收集分析提供个性化服务，营销和优质的售后服务，使公司在销售上更能主动营销，并为公司提供和固定了一部分得客户资源，在销售业绩上取得了明显的提升。但是，在收集资料建立客户信息时，有时候客户为了保护自身的隐私，因此会保密或乱填得现象，因此在与客户建立关系时我们要更人性化，不但只是软件的运用，同时也要提高软件的安全性。【】 责任编辑：派大星 计算机安全技术在电子商务中的应用探讨